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Guten Abend an alle.Wie oben geschrieben geht es um ein ca 2000qm gründstück mit einem Teich ca 700 qm und etwas wiese und drum herum Bäume:-)Pachte im moment das Gelände per Handschlag immer im Dezember fürs folgende Jahr.Jetz möchte ich aber einen Pachtvertrag mit 30 Jahren laufzeit aufsetzen ab nächstes Jahr.Wer kann mir gute ratschläge aus erfahrung geben?Was muss ich beachten?ws darf ich auf dem Gelände machen?und und und....Für alles brauchbare dankbar.Gruss Andrey

Auf 30 Jahre pachten
Wie wäre es mit kaufen?

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Grüße
Daniel
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PS-390 Muffler-Mod (3/8p 30) -- 115 (3/8 38) -- ES-164 TLC (3/8p 35)
MS462-CM (3/8 50)
Meine Bilder Meine Bilder sind mein Eigentum. Wer sie verwenden möchte fragt mich vorher

Wenn's nicht dreckig sein darf, ist's Spielzeug und kein Werkzeug

Die eigentümerin will nicht verkaufen!Hatte schon mehrmals angefragt.

Machen darfst du, was ihr im Vertrag vereinbart...

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2 alte Husqvarnas pro Ster Holzverbrauch und immer "Kette rechts"

Hast du mal ein paar Bilder?
Ich hatte vor vier Jahren ein ähnliches Grundstück, ok wir durften es nutzen und pflegen... alles nur mündlich
Hätte mit kochhexe und Bullerjahn... jede Menge Baumbestand und zwei Teichen...
Naja... hatte nie zu einem schriftlichen Pachtvertrag gereicht

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Gruß Thomas
Ms181 (30)
115 (38)
550xpg mark2 (45)
Ms460 (50)
Ms661
Husqvarna 545rxt
Stihl Hs82R
Wadra 3,2 t
Ne Menge Kleinkram und Werkzeug
Bungartz F6S

Ich habe auch so ein Grundstück gepachtet und generell sollten Wasserrechte oder wasserrechtliche Genehmigungen Bestandteil des Vertrages sein. Auch andere Rechte (Wegerecht o.ä.) sollten vermerkt sein. Auch Belange der Verkehrssicherung, sofern notwendig und etwaige Abgaben (Bodenverband etc.)
Pachverträge würde eine Vorlage der Landwirtschaftskammer empfehlen.

Gruss

Heinrich

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NIEMAND hat die Absicht einen Baum zu fällen

Dolmar von PS-32 - PS-9010

Fotos mache ich bei gelegenheit demnächst,danke schon mal für die tipps.Gruss Andrey

Was sind Wasserrechte?Der Teich wurde mal zu Entwässerung der umliegenden Felder ausgehoben vor zig Jahren.

Je nach Anlage des Gewässer wird z.B. Wasser aus einem Gewässer entnommen oder wieder eingeleitet. Oder aber die Anlage des Gewässers überhaupt erlaubt.

Das Einleiten oder Entnehmen scheint bei Deinem Gewässer nicht relevant zu sein. In meiner Genehmigung sind z.B. noch Vorgaben enthalten, bzgl. Fischbesatz und Unterhaltungsmaßnahmen.

Gruss

heinrich

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NIEMAND hat die Absicht einen Baum zu fällen

Dolmar von PS-32 - PS-9010

Glaube(hoffe) nicht das da irgendwelche Auflagen diesbezüglich gibt.Würde den aber gerne tiefer ausbagern-weil das 2te Jahr in Folge durch das wetter 10-15cm Wasser drin sind,die Fische die ich vor 4 Jahren reingesetzt habe sind futsch!

Was wäre der Preis für so ein Grundstück?(falls die Besitzerin einlenkt)Arbeit steckt da ohne ende drinnen-freischneiden,ausdünnen,Fällen,einzäunen usw....

Man rechnet für sowas in der Regel den Quadratmeter Preis für Ackerland.

Und der wäre?ca?danke

Kommt ganz auf die Region an.
Bei uns etwa 1 Euro.

Du meinst jetzt aber den Kaufpreis und nicht den Pachtpreis. Für 10.000 Euro je ha und Jahr wird auch im Westerwald niemand pachten wollen.

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In jedem Baum steckt ein Kunstwerk - man muss es nur finden!

Er fragte doch nach dem Kaufpreis.

Weiß nicht. Bisher gings eher um Pacht.

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In jedem Baum steckt ein Kunstwerk - man muss es nur finden!

Gehts ums Kaufpreis Echsi.Für 1Euro der Meter würde ich sofort ja sagen-)

spielen viele Faktoren mit, u.a. Erreichbarkeit, Naturschutzgebiet j/n, Gewässer mit dabei - treiben den Preis hoch, Bodenbelastung, Hanglage o. Ebene...
Einen Pauschalpreis kann man kaum angeben, selbst Wald geht hier von 1,20 bis > 6 €, geht halt nach Angebot u. Nachfrage.
Mach ihr halt ein vernünftiges Angebot u. teilt Euch die Notar- u. Umschreibungsgebühren, ist ja ein deal für die Ewigkeit.

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mfG motorfreak
Ich mache Holz mit meinen Sägen und nicht Kohle...

044, 036, 034S, 032Q, 031AV, 026, 024S, 024, 023L, 020T, 017, 015L, 010, HS75, HS151
BGU-Spalter, FS345RX, AS-M., T4 Pritsche

Werde mich ende des Jahres mal wieder mit der Eigentümerin zusammensetzen und Ihr vernünftiges Angebot machen.Mal sehen was rauskommt dabei.Danke Euch für die Ratschläge