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Interessant, vermutlich wollte der aber eh nur Geld parken. Keine Ahnung, wie einfach so eine Umwidmung ist. Wie hoch ist die Grunderwerbssteuer bei Euch? Hier in BRB liegt sie leider bei satten 6,5 %.

Laut Brandenburgischem Waldgesetz darf man z. B. keine Kahlschläge mehr machen. Das hieße, ich dürfte maximal 59 % der Bäume entnehmen auf einmal, wenn man es genau nimmt. Habe ich nicht vor, aber gut zu wissen.

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Gruß aus Randberlin Nordost, Rocco

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Ne Umwidmung dauert ewig und wird garantiert nicht wegen eines Investors vorgenommen.

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So gehen sie hin, die schönen Jahre. Bis du dann liegst auf einer Bahre.
Und hinter dir da grinst der Tod, kaputt geackert, du Idiot!

Einen normalen Privatwald zum Naturschutzgebiet zu erklären stelle ich mir eigentlich auch schwierig vor. Vor allem ohne die Beteiligung des Eigentümers im Vorfeld, der ja bis zur Umwidmung nach den entsprechenden Gesetzen und Verordnungen wirtschaften kann.

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ich kenne eine grossstadt, wo das schutzgebiet wald /wiese lt. flächenwidmungsplan ruckzuck in bauland umgewidmet wurde.
anschliessend wurde die fläche vollflächig bebaut oder asphaltiert.
jetzt spenden dort 20 alibibäume schatten...
die vorlage für den stadtrat wurde von einem grünen baustadtrat eingebracht, da wurde schon gebaut.

Bauland draus zu machen ist natürlich was ganz anderes. Ein Schelm, wer Böses dabei denkt.
In der Marktwirtschaft muss immer Geld fließen und rotieren...

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Hier ein Artikel aus der Presse zu dem Vorgehen privater Wald zu NSG :
https://www.mopo.de/hamburg/direkt-an-d ... -33686282/

OK, der hat es offenbar auch spekulativ gekauft gehabt. Wenn man es ihm jetzt über dem damaligen Preis abkauft ist es doch i. O.
Das Geld wird er und seine südlichen Nachbarn dank LFA im Grunde selber zahlen, weil HH vermutlich ebenso viel Eigenmittel hat wie Berlin.

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Die Motive für einen Waldkauf sind oft sehr unterschiedlich, und dementsprechend auch die Preisvorstellung. Die einen wollen Erbschaftssteuer sparen, die anderen haben LuF Flächen verkauft und "müssen" wieder in LuF investieren wegen der Steuer. Wieder andere wollen einfach einen Wald haben, einige suchen Schnäppchen (sind meistens die Leute, die in der Kirche die Todesanzeigen durchgehen und dann ein paar Tage später bei den Hinterbliebenen aufkreuzen). Und es gibt sicher noch viel mehr Motive.

Spannend wird, wie sich die gestiegenen Zinsen und die wirtschaftliche Lage auf die Kaufpreise auswirkt. Bei uns ist aktuell das Angebot gleich Null.

Würde gerne die Flächen von den Bundesforsten abkaufen, aber die wollen das lieber als Paket an die Stadt abgeben... nur die wollen das nicht haben

Definiere doch Mal den Begriff "klein"......!?!?!
Wie hoch ist das Budget für den Kauf ??
Handelt es sich um genossenschaftlich erfasste Flächen ???

Wie immer in der Marktwirtschaft gilt:
gut belegen
guter Baumbestand
gute Wirtschaftswege
Nähe zu Großstädten
eventuell vorhandene Förderrechte
große Parzellen
---> hoher Preis

Wenn du bereit bist unrentable Kleinstflächen mit miesem Baumbestand und kaputten Wegen am A**** der Welt zu kaufen wird's naturgemäß sehr viel billiger ....

Gerade bei Kleinstflächen mit schlechtem Bestand sollte VORHER klar sein, dass man damit NICHT reich wird.

Grundsätzlich werden im ländlichen Raum schon Flächen verkauft - aufgrund der allgemeinen Demographie bzw der ungebrochenen Abwanderung in die Ballungszentren.
Meistens geht das aber "unter der Hand" weg, an die üblichen Lokalmatadoren.

Als völliger Neuling Wald kaufen ist in meiner Gegend nahezu unmöglich und im Übrigen (zumindest was den Erwerb von Genossenschaftsanteilen angeht) juristisch auch nicht ohne weiteres zulässig, da gemäß Satzung die "Altgenossen" in der Regel ein Vorkaufsrecht haben.
Habe persönlich den Fall erlebt wie jemand das "unterlaufen " wollte - der sucht heute immer noch.


Gruß

Matthias

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MS 231
MS 023
2 Kettenwinden
2 elektrische Seilzüge
das übliche Handwerkszeug

Fichte macht auch warm....!

Ich glaube das istz nicht mehr aktuell, der Starter war zuletzt am 30.11.2022 online.

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251&261&034&290&056; :makita:EA4300F, Oleo Mac 937, :solo:635, Eicher Königstiger, Tiger, Uniforest 35e, Wald, Borkenkäfer ..
Oldtimer:Stihl Contra, Solo 60 & 616.

Interessant ist das Thema allemal. Ich habe Anfang des Jahres eine Lebensversicherung gekündigt (bei der ich noch bis 2031 hätte warten müssen) und habe damit bei einem Amtsgericht einen kleinen Wald ersteigert. Nun kann ich also endlich meine eigenen Maronen ernten.

Hier um die Ecke bei mir ist leider fast alles Kirche oder Landesforst, die verkaufen nichts.

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Gruß aus Randberlin Nordost, Rocco

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Doch! Man glaubt es kaum: ich lese immer noch mit und bin auch immer noch auf der Suche. Hätte immer noch gern ein Stückchen Wald und/oder eine Streuobstwiese (gepachtet).

Frohe Weihnachten!

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545 Mark II
MS 180

Land oder insbesondere Wald kaufen bleibt immer aktuell.

Denn das ist ein Produkt das nicht mehr hergestellt wird.

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Habe Dolmar und andere gute

Taubertal Badisch-Franken
Badner Lied
https://www.youtube.com/watch?v=YKPzQ7FPMGk